安居客购房者信心指数回升 业内称楼市或迎回温期
时间：2017-09-25 17:31:12 来源: 互联网 复制分享
调控政策重压之下，房地产市场仍在缓行。然而，蠢蠢欲动的购房意愿却在酝酿发酵，这与传统的楼市“金九银十”季节性因素有关，也与刚性的市场需求复苏有关。
房价涨幅再度走低
北京连续三个月成交量跌破2000套
根据安居客日前发布的《2017年8月国民安居指数》显示，继7月房地产是市场交易量回落后，8月楼市交易量继续走低，北京连续三个月成交量跌破2000套，市场已经进入横盘期。
从成交面积来看，8月广州成交52.6万平方米，环比上涨12.6%。其他一二线城市成交面积普遍出现下降，北京成交22.3万平方米，环比下跌6.8%，上海成交41.9万平方米，环比下跌35.2%，南京成交53.7万平方米，环比下跌16.2%。
其中上海楼市成交量环比跌幅最大，“成交量大幅缩水同时，上海新建商品住宅供应量更是创下年内最低水平，系列调控影响加之传统淡季效应，楼市成交遇冷在意料之中”，安居客房产研究院分析师熊仁阶分析。
另外，安居客房产研究院重点监测数据显示，全国67个城市8月新房均价为14498元/平方米，环比上涨1.29%，二手房均价为13577元/平方米，环比上涨0.44%，与7月份相比，房价涨幅继续收窄。
67城中有40个城市的新房价格上涨，有47个城市的二手房价格环比上涨。一二线城市受到政策的严控，仅北京出现在二手房价格涨幅榜中，其他一二线城市城市均未上榜。
“8月楼市政策向租赁倾斜，购房者观望情绪浓厚，加之市场供应不足，购房者入市热情不高。在重点城市持续推进严苛的限购政策的大环境下，用户的购房热情向三四线城市转移，房价上浮较大的城市也多集中在非一二线城市”，安居客房产研究院分析师朱万鹏指出。
购房者信心回升
楼市开始呈现出不一样场景
在经历买卖双方一段时间的僵持期后，楼市开始呈现出不一样场景。以北京市场为例，看房人数在明显增多，中介零成交记录被慢慢被打破。另外，新房预售单价突破10万元“红线”，也被认为是房地产市场的一大利好信号。
北京市住建委发布今日公示信息显示，位于西城区的中骏天宸项目获批，其住宅拟售价格达13.5万元/平方米，成为今年北京获批的单价最高的新房项目。
同时，购房者对于楼市的信心在回升。安居客发布《2017年8月国民安居指数》显示，8月安居客购房者信心指数为101.4，环比上涨1.2%，结束了自5月起连续3个月信心指数下滑的颓势。
大部分购房者认为短期内房价稳定，但后期上涨的可能性较大。53.5%的潜在购房者认为今年房价仍会上涨。40.4%的人认为“合适了就买”，购房者心态已经平稳，愿意花更多时间用来挑选合适的房源。
经纪人信心指数也在继续回升，8月指数环比上涨0.9%达112，远高于基准值100。对于今年房地产市场需求量，经纪人普遍看好，认为今年房地产市场需求量会出现增幅的占比达62.4%。
熊仁阶将原因归结为“金九银十”的季节因素影响下，市场信心有所提升，买卖双方入市热情有所提升，他还称，“楼市或迎来一段回温期”。
以下为网友评论：
网友“晓鹏”：南京才平均50多平米，北京160多平米。什么数据吗？
网友“莫评”：在国家倡导调控的时候，你发这个干嘛？
爱奇艺《无证之罪》9·20登香港 海外多个地区已实现发行覆盖
爱奇艺刘诚: OTT大屏流量正在迅速回升, 广告内容价值被低估
率先走向海外、获影评人点赞 爱奇艺《无证之罪》成涉案剧转型典范
要想在付费音频的风口里继续飞起, 喜马拉雅FM恐怕得把糙壳脱去
AI取代一半人类工作? 李开复在喜马拉雅FM上这样解释....
“有嘻哈”、VIP代言余热不断 爱奇艺携吴亦凡约你骄傲晒脸上纽约大屏
IT之家讯3月2日消息，58同城今日宣布并购安居客集团，交易以现金加股票的方式进行，交易金额为2.6701亿美元。58同城和安居客合并之后，58同城将成立房产事业群，借安居客品牌进入新房...【详细】
调控政策重压之下，房地产市场仍在缓行。然而，蠢蠢欲动的购房意愿却在酝酿发酵，这与传统的楼市“金九银十”季节性因素有关，也与刚性的市场需求复苏有关。 房价涨幅再度走...【详细】
节奏动感的嘻哈音效，快慢对比的剪辑画面，仿佛高级音乐电影一般。爱奇艺携手吴亦凡打造的VIP会员主题曲《我选择的路》近日在各大音乐平台上线，吸引了很多观众。 大家初...【详细】
爱奇艺《无证之罪》9·20登香港 海外多个地区已实现发行覆盖
近日，爱奇艺超级网剧《无证之罪》完成海外多个地区的发行工作，将陆续登陆东南亚、日韩、北美及欧洲等地播出。目前，最早取得发行权的香港地区已定档9月20日跟随播出。 ...【详细】
《剑网3》首部同人网络电影《剑网3番外之四海流云》将于9月22日在爱奇艺独家首播。该片由次元影业、华策娱乐出品，奇树有鱼独家发行，国内新锐女导演秦榛执导，并集结陈思宇...【详细】
爱奇艺刘诚: OTT大屏流量正在迅速回升, 广告内容价值被低估
在今日由电科技网主办的“2017中国OTT大屏营销领袖峰会”上，来自爱奇艺的互联网电视广告全国销售总经理刘诚做出了十分干货的观点分享，从实际数据出发，解读了OTT大屏的现状...【详细】
率先走向海外、获影评人点赞 爱奇艺《无证之罪》成涉案剧转型典范
曾几何时，涉案剧因为强情节和悬疑烧脑等特点在电视剧时代创造了高收视辉煌，但2004年开始，这类剧集一蹶不振，黄金档再难觅踪影。 近年来，随着网络视频平台的崛起，垂直类内容...【详细】
用声音传递价值，移动电台依靠不同场景下的声音需求，填充移动互联网用户某些碎片化时间，一时风“声”水起。 音频的独立与便捷，满足了用户特定场景的使用，开车ing、睡前、...【详细】
要想在付费音频的风口里继续飞起, 喜马拉雅FM恐怕得把糙壳脱去
付费音频从去年开始就处在风口之中，罗振宇的《逻辑思维》，奇葩天团的《好好说话》，甚至连Papi酱在今年都开通音频付费节目了。入局的人一旦多起来，风口的风就容易吹不起来了...【详细】
AI取代一半人类工作? 李开复在喜马拉雅FM上这样解释....
什么叫“人工智能”?“人工智能到底是敌是友”?多数人无法回答这些问题。 被称为“最早的语音识别专家”、创新工场董事长、创新工场AI工程院院长李开复将要在喜马拉...【详细】
“有嘻哈”、VIP代言余热不断 爱奇艺携吴亦凡约你骄傲晒脸上纽约大屏
才刚作为明星制作人在《中国有嘻哈》的舞台上选拔rapper，后脚就入职爱奇艺成为“首席会员非凡体验官”，最近，“颜值担当”吴亦凡又来爱奇艺 “搞事情”啦! 9月22日，爱奇...【详细】
最近周杰发文支持李晨导演的新作品，有网友不满他总用繁体字发文，大概是觉得看着困难便在评论里提了一句，问周杰能不能把字体换一下，周杰便不太乐意了，在评论区怼了回去之后大...【详细】
爱奇艺在王俊凯18岁生日做了什么? 惹得TFBOYS粉丝一致声讨?
有的时候一些小细节真的会影响很大，尤其是公众人物以及大的媒体平台。 昨天晚上22：28分爱奇艺官方微博在网上为王俊凯庆生，配了好几张王俊凯的演唱会美图，其实小编当时是...【详细】
近日，恰逢王俊凯18岁生日。为了庆祝“吾家有‘凯’初长成”，不仅粉丝“小螃蟹们”争相应援，爱奇艺也举平台之力，为王俊凯举行了一场难忘的成年礼。9月24日生日会，爱奇艺娱乐...【详细】
GAI拿着麦穿过台下层层人群迈到台上，并不断用“穿的少的妞站高点”这种话来活跃夜店现场气氛——这是今年六月VICE出的纪录片《川渝陷阱》里的一幕。 “活着真TM难。...【详细】
爱奇艺全网独播的古装玄幻巨制《轩辕剑之汉之云》正在持续热播中，该剧自8月上线，屡次创造流量新高。截止目前《轩辕剑之汉之云》累计播放量突破11亿大关，其中最高单集高达1...【详细】
很多人都喜欢吃糖，但是吃得过多对身体不好。如何正确地吃糖呢？无糖选择一定最好吗？今天小编就来为大家一一解答。 食糖该适量 我们在市场上可以看到很多种食糖可选择...【详细】
饮食是打败糖尿病的重要方法，吃对了食物对于控制血糖的重要性不言而喻。今天塔哥继续给大家推荐糖人每天的食谱，大家可以参考一下。 ★早餐 【推荐搭配】荞面花卷，小...【详细】
无尾熊cp公开恋情？ 吴昕和潘玮柏自从《我们相爱吧》结束后就很少互动过。可急死了粉丝们。他们的眼神他们的动作可都是无尾熊cp的糖。 在《我们相爱吧》节目中潘玮...【详细】
据我了解到苹果的时候，还是苹果发布iPhone3GS 的时候，但是说实在话，当时对苹果的手机、系统一点好感都没有，坚持用我的老 Symbian，但是从iPhone4 开始，苹果公司的占有率跟开了...【详细】
- [LOL盒子]鼠标滚轮损坏，导致无法正常使用无限视距功能该如何处理(2014-09-25)
- [LOL盒子]盒子首页一加载就出现调试界面该如何去解决(2014-09-25)
- [LOL盒子]为什么会出现游戏角色绑定YY的时候提示绑定失败稍后再试，但过了一会还是绑定不了(2014-09-25)
- [LOL盒子]盒子上很多地方不显示字体的原因(2014-09-25)
- [LOL盒子]打开盒子上的链接为何物不是默认浏览器？(2014-09-25)
- 迅雷7.9.13最新版正式发布(2014-07-03)
- 12306手机客户端来也匆匆 去也匆匆(2014-07-03)
- 谷歌修复了FFmpeg中上千个bug(2014-07-03)