沃尔玛也来凑热闹 美国企业巨头为何都要建新总部?
时间：2017-09-23 14:15:33 来源: 互联网 复制分享
最近，在美国企业巨头间掀起了一股“建总部”的热潮，从苹果开始，如今亚马逊、谷歌、沃尔玛在近期纷纷表示要为自己的办公面积扩容。而这些企业短期内扎堆建新总部又是为何呢？
沃尔玛连锁公司上周五对员工宣布，将在其创始地阿肯色州本顿维尔建造新总部，公司首席执行长董明伦（Doug McMillon）表示，新总部的目标是要在同一个场所容纳大部分区域员工和更多的本地数字化职员。
沃尔玛目前的主要办公室是一座几乎没有窗户、也没有开放停车位的单层建筑。自从该公司创始人Sam Walton于1971年将这座楼作为廉价的运营基地以来，它一直在使用。在当地拥有超过20座楼的沃尔玛长期以来一直考虑建立一个新总部。
很巧的是，此前竞争对手亚马逊表示将在西雅图园区以外设立第二个总部。据悉，新总部园区建设预计投入达50亿美元，项目建成后预计可提供5万个就业机会。根据亚马逊CEO贝佐斯在声明中公布的第二总部的选址条件，新总部园区所在地需是人口超过100万人的大都市；商业发展环境稳定，利于经商；能够吸引并留住技术人才；对于房产期权想法大胆，有创新意识。
而相对于沃尔玛建新总部的原因，亚马逊可能显得更加精明。据非盈利组织Good Jobs First的执行董事格雷格勒罗伊称，亚马逊的第二总部项目或能让该公司获得超过10亿美元的优惠。
而据《财富》上周三报道，谷歌将在硅谷为其本已规模庞大的园区增加三座新办公楼，耗资2.455亿美元。内部邮件显示，谷歌将在未来几周为三座办公楼完成两笔价值数百万美元的地产交易。
因为谷歌当前的业务正在快速增长，经常需要为其员工提供更多办公空间。而且近来谷歌一直寻求向加州山景城总部以外的邻近城市扩张，包括考虑在加州圣何塞市中心建造一个大型综合体。
而近年来最先建新总部的苹果，又是有何打算呢？
北京时间9月13日凌晨，美国加州库比蒂诺，苹果新总部的乔布斯剧院，开始接待来自全球各地的媒体记者，参加它们的秋季新品发布会。
正如新总部的名字Apple Park一样，苹果新总部整个园区相当于一个大公园，绿树成荫，建筑被绿树掩盖其间。
苹果新总部设计的背后是乔布斯的设想与理念，打造景观中的工作场所，乔布斯希望新总部体现出加州的自然地貌，展现“将加州带回库比蒂诺”的理念。
而苹果建新总部的意图，也就不难将其和苹果十周年和致敬乔布斯联系在一起。
虽然，各个企业巨头们扩张办公版图的目标不尽相同，但仍难掩他们近年来优秀的业绩需求促使他们不断扩张。
据Strategy Analytics的统计显示：去年，全球智能手机总利润估算为537亿美元。苹果一家就攫取了449亿美元，占比达到了79.2%；三星的成绩是83亿美元，拿走了剩下的14.6%；国产手机分到的利润很可怜。
而亚马逊和沃尔玛这两大“冤家”则在相互竞争中不断的进步。亚马逊发布的最新业绩报告显示，今年第二财季公司整体营业收入较去年同期增长25%。8月18日，沃尔玛发布第2季度财报（2017年5月1日-7月31日），调整后每股收益为1.08美元，较去年略增，营收达到1234亿美元，同比增长2.1%，剔除汇率的影响，营收则为1244亿美元，增长2.9%。
谷歌母公司Alphabet 25日发布2017年度第二季度财报，财报显示，Alphabet第二季度营收为260.10亿美元，同比增长21%；净利润为35.24亿美元，同比下降28%；但若不计入欧盟对该公司处以的27亿美元罚款，则该季度Alphabet的净利润同比增长28%。
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